16 Oct Caso Cesgarden, Cronología de los hechos
CESGARDEN
25/04/2003 Aprobación PTI. Operación de esponjamiento en el artículo 4: propietario obligado a ceder suelo urbano para ser reclasificado. Desplazamiento a otra línea el aprovechamiento sobre suelo rústico que pasa a ser urbanizable, con uso hotelero y techo de 600 plazas (al principio eran 728, reducción de 128 plazas).
20/06/2003 Recurso contencioso administrativo por Siteme Menorca SL (sucedida por Cesgarden).
2006 Modificación PTI. (Acuerdos para evitar contenciosos, se aprovechó para solucionar posibles contenciosos. ¿Por qué no se incluyó Cesgarden?).
05/05/2011 Sentencia 338 (Sala Contencioso Administrativo Tribunal Superior Justicia Islas Baleares). Declara que la parte actora tiene derecho:
1. La responsabilidad patrimonial del CIME y el derecho de Cesgarden a ser indemnizada por la cantidad líquida de 16.114.162,20 euros, más los intereses legales computados desde 25 de abril de 2003, fecha de aprobación del PTI, hasta el momento de su abono, por reducir el número de plazas de 728 a 600.
2. Al valor de los terrenos de suelo rústico al cual se traslada el aprovechamiento.
3. Al valor económico del aprovechamiento del nuevo sector urbanizable a ceder, obligatoriamente y gratuitamente al ayuntamiento de Alaior.
4. Con los honorarios técnicos, tasas y gastos derivados de la redacción de los instrumentos de planeamiento y urbanísticos necesarios para el desarrollo del nuevo sector de suelo urbanizable.
Respecto a los puntos, 2, 3 y 4, serán los costes reales y que se acrediten en su día.
17/05/2011 Decreto de presidencia, Sr Marc Pons resuelve presentar Recurso de Casación ante la sentencia 338 de fecha 05/05/2011.
19/05/2011 Abogado del CIME designado interpone Recurso de Casación a la sentencia 338.
25/06/2011 El equipo de Gobierno del PP toma posesión del cargo en el Consell Insular de Menorca.
22/12/2011 El Tribunal Supremo INADMITE a trámite el Recurso de Casación.
20/02/2012 Abogado del CIME interpone incidente de nulidad de actuaciones ante el Tribunal Supremo por el auto de fecha 22/12/2012 de inadmisión a trámite Recurso de Casación interpuesto en fecha 19/05/2011.
12/03/2012 Notificación sentencia firme. (Después de presentar recurso de casación).
05/2012 Cesgarden presenta demanda incidental de ejecución en relación a la cantidad líquida, más los intereses legales computados desde 25 de abril de 2003, fecha de aprobación del PTI, hasta el momento de su abono, es decir, 16.114.162,20 euros, más los intereses legales, TOTAL: 28,8 MILLONES De EUROS.
10/05/2012 Sala del Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo emite un auto que desestima el incidente de nulidad del auto de fecha 22/12/2011 de inadmisión a trámite del Recurso de Casación.
28/05/2012 Acuerdo de pleno del Consell Insular de Menorca (se envía al juez). Pagar es prácticamente imposible por lo que se propone un acuerdo urbanístico.
Cesgarden presenta un escrito oponiéndose a la propuesta y exigiendo el cumplimiento de la sentencia en sus propios términos.
09/10/2012 El abogado del CIME presenta Recurso de amparo ante el Tribunal Constitucional por inadmisión incidente de nulidad (Acuerdo plenario 28/05/2012).
20/12/2012 El Tribunal Constitucional inadmite el Recurso de amparo sobre inadmisión del incidente de nulidad.
17/06/2013 El Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares providencia la celebración de una comparecencia. La vista tendrá lugar el día 11/07/13 para “conciliar posturas y llegar a un acuerdo”. (Acuerdo entre CIME y Cesgarden).
9/07/13 Se pide un aplazamiento de la vista que se traslada a día 11/09/13.
Después de negociaciones con la promotora, el Consell Insular de Menorca entiende que la otra parte podría aceptar un pago en 10 años, considerando que esta cumple con un hecho esencial “implica la ejecución de la propia sentencia en sus propios términos”, cualquier otra solución con un plazo de tiempo inferior hubiera resultado imposible de asumir por parte del Consell Insular de Menorca.
Propuesta: Disposición del CIME a pagar en 10 años. Facultar al representante legal para que presente esta propuesta.
12/09/2013 Vista de conciliación de las partes. La promotora Cesgarden SL ACEPTA la propuesta del Consell de abonarle en un plazo de diez años los 16.114.162,20 euros de la indemnización que quedó fijada en la sentencia de la Sala Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares más los intereses legales computados desde 25 de abril de 2003, fecha de aprobación del PTI, hasta el momento de su abono, es decir, un TOTAL DE 28,8 MILLONES De EUROS.
TEMAS LEGALES PENDIENTES CON CESGARDEN (3 de los 4 puntos de la Sentencia 338)
La parte actora tiene derecho:
1. Al valor de los terrenos de suelo rústico al cual se traslada el aprovechamiento.
2. Al valor económico del aprovechamiento del nuevo sector urbanizable a ceder, obligatoria y gratuitamente al ayuntamiento de Alaior.
3. Con los honorarios técnicos, tasas y gastos derivados de la redacción de los instrumentos de planeamiento y urbanísticos necesarios para el desarrollo del nuevo sector de suelo urbanizable.